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办公空间是否会与公司文化联系在一起

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-07-09  浏览次数:31
核心提示:  劳工统计局报告说,美国平均每周工作44个小时。对于这些员工中的许多员工而言,这意味着每天都要出现在相同的办公室或工作地
 
 
  劳工统计局报告说,美国平均每周工作44个小时。对于这些员工中的许多员工而言,这意味着每天都要出现在相同的办公室或工作地点。知道我们的日常环境会对我们的情绪,生产力水平和整体健康产生重大影响,因此公司最好考虑一下自己的空间如何影响员工并影响其文化。
 
  像Facebook和Google这样的大公司已经花费了很多时间,精力和金钱,他们创造了令人印象深刻的空间,这些空间不仅吸引了员工和客户,而且代表了他们的身份。但是,对于文化而言,成本并不像在这些建筑物中工作的人那样考虑周全的策略和计划才重要。
 
  这是商业房地产公司JLL的到来。
 
  “当公司听说员工想要在办公空间中选择时,他们立即看到一个巨大的美元符号。但是创新甚至可以在预算空间内发生。”仲量联行罗利常务董事兼办公室负责人基马里“这不仅与高档家具或最新技术有关,而且商业房地产应具有战略性,创造力和启发性。这就是您创建和维持良好的公司文化的方式。”Ankenbrand表示,十年前,许多公司都体现了更“传统”的办公环境-认为大型办公室,笨拙的工作站,封闭式休息室,一个大会议室和一个效率低下的宽敞大厅。但是,这些传统空间(特别是在三角形空间)受到了干扰。
 
  公司正在利用其房地产作为文化和品牌的传播者,同时也吸引了能够吸收所反映的文化的人才。当谈到吸引人的办公空间时,并不是四面墙多么漂亮,而是四面墙的内幕。
 
  正如仲量联行办公室租户代表经纪人马特·温特斯(Matt Winters)所指出的那样,更大的不一定总是更好。
 
  “有很多小型公司的例子,这些公司占用较小的空间,这些空间已经能够实现富裕的办公空间,良好的文化,高水平的员工敬业度和较低的员工流动率的目标。设计和建造,”温特斯说。“公司计划办公室的方式可以带来长期的生产力和更好的公司文化。”
 
  仲量联行的研究发现,一家公司平均每年在公用事业上每平方英尺花费3美元,在租金或房地产成本上每平方英尺花费30美元,在员工薪酬上每平方英尺花费300美元。温特斯说,这些数据不言而喻。如果公司在人员上的支出是在房地产上的支出的10倍,则应首先考虑人员,而对房地产的考虑应放在第二位。
 
  温特斯说:“如果您从房地产开始,那实际上不会动太多。”“如果您的营业额很高,如果您的员工没有工作,或者该职位不适合您的公司,那么最好的起点就是为员工做计划。”
 
  这种以人为本的方法是仲量联行如何帮助客户选择最适合公司的房地产选择,仲量联行就如何帮助企业利用其办公空间创造理想的公司文化并提高生产率制定了战略。
 
  此外,吸引人的办公空间可促进员工留任率,并营造一个诱人的环境,使人们希望每天上班,而不是选择在家上班。拥有一支每天都在工作的兴奋团队,无疑会有助于建立更积极的公司文化。
 
  “在竞争和招聘人才时,公司必须进行战略性思考。如果工人每周在办公空间中花费40至50个小时,这大约占每周每周醒来时间的一半,那么提供办公环境就很关键。”Ankenbrand继续说道。“考虑住宅平面图如何演变;许多房屋现在都拥有开放的概念。人们不再在厨房周围有正式的起居室和墙壁。办公空间也发生了同样的变化。人们希望灵活的工作站,协作会议室和逃生场所能够提高生产力。”
 
 
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